Print this Page
 
 
  • مشروع برج الدلتا بكفر الشيخ .
    		•
     
  • المحلات التجارية بقويسنا .
    •  
  • مشاريع مستقبلية.
    •  
  • التطوير التجارى للمحطات .

    • 1- مشروع برج النيل بالمنصورة

      في إطار الحرص على الاستخدام الرشيد لأصول الهيئة القومية لسكك حديد مصر وتعظيم العائد الاستثماري تم إزالة مبنى قديم متهالك وغير مستغل يقع على كورنيش النيل مباشرةً في المنصورة على أرض مساحتها تقترب من 1000 م2 بواجهة 23 متر على النيل، ثم البدء في إنشاء مشروع برج يحتوي على وحدات سكنية فاخرة ووحدات تجارية وإدارية في موقع متميز بقلب مدينة المنصورة.
     وتطل مباشرةً على كورنيش النيل شارع الجمهورية (البحر) وشارع فريدة حسان (المختلط) بمساحات تجارية تصل إلى 570 م2 في الطابق الأرضي على شارع البحر، ووحدات إدارية على إجمالي مساحة 1044 م2 في الطابق الأول تناسب العملاء الراغبين في بدء/توسعة/ نقل أنشطتهم بالمنصورة.
     وقد تم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى من الوحدات السكنية وسيتم قريباً فتح باب الحجز في المرحلة الثانية (سكني – إداري – تجاري).

    		 
      وصف المشروع :

    • يقع على كورنيش النيل؛ القلب التجاري لمدينة المنصورة .
    • يتمتع بواحد من أجمل مشاهد النيل .
    • يتوسط مجموعة من المباني العامة الحيوية (مقر الحزب الوطني—محكمة الاستئناف—مبنى المحافظة) .
    • تسهيلات في السداد.
     • تسلم الوحدات بدون تشطيب مما يسمح بمرونة في التقسيم الداخلي .
     • 23 متر واجهة على النيل .
    • تاريخ التسليم: أغسطس 2011 .

    		  
     

    المواصفات العامة للبرج :

    • عدد 2 وحدة تجارية بالدور الأرضى على شارع الجمهورية (البحر) بمساحات 238,47م2، 332,33م2.
    • عدد 5 وحدات إدارية بالدور الأول بمساحات145,01 م2 حتى 294,75م2.
    • عدد 36 وحدة سكنية بالأدوار من الثاني حتى العاشر بمساحات تبدأ من 236,04م2 حتى 292,35م2.
     

    مكونات البرج :

    1- البــــدروم

    2-   الدور الأرضى (تجارى)

    3-   الدور الأول (إدارى)

    4-  الأدوار السكنية

    1-  البــــدروم

    جراج بكامل مساحة الأرض.

    2-   الدور الأرضى (تجارى)

    عبارة عن مسطح تجارى بمساحة 570,80م2 وينقسم إلى جزئين الجزء الأول بمساحة 238,47م2، الجزء الثانى بمساحة 332,33م2 وهما بواجهة ومدخل على شارع الجمهورية (البحر) بالإضافة إلى مدخل خدمات من شارع فريدة حسان (المختلط).

    3-   الدور الأول (إدارى)

    عبارة عن مسطح إدارى – وحدتين بمساحات 294,75م2، 258,75م2 بواجهة على شارع الجمهورية (البحر)، وثلاث وحدات بمساحات 176,28م2 - 169,28م2 – 145,01م2  وهم بواجهة جنوبية على شارع المختلط (فريدة حسان).

    4-  الأدوار السكنية

    -لدور يضم عدد أربع وحدات سكنية، الوحدتين أرقام2،1 بمساحات 292,35م2 و 256,33م2 على الترتيب تطلان على شارع الجمهورية (البحر)، والوحدتين أرقام 3، 4 بمساحات 236,04م2 و282,96م2 على الترتيب تطلان على شارع فريدة حسان (المختلط) – طبقاً للرسم والجدول المرفقان.

    تتكون كل وحدة سكنية من:

    • إستقبال وصالون ومعيشة

    •  3 غرف نوم

    • مطبخ

    • حمام رئيسي

    • حمام ضيوف

    • تراسات

    		  
     

    نماذج الوحدات السكنية

    نموذج رقم 1 : (بمساحة 292.35 م2 ويطل على شارع الجمهورية "البحر" – بحري غربي) .

    نموذج رقم 2 : (بمساحة 256.33 م2 ويطل على شارع الجمهورية "البحر" – بحري شرقي) .

    نموذج رقم 3 : (بمساحة 236.04 م2 ويطل على شارع فريدة حسان "المختلط سابقاً" – قبلي غربي) .

    نموذج رقم 4 : (بمساحة 282.96 م2 ويطل على شارع فريدة حسان "المختلط سابقاً" – قبلي غربي) .

    		  
     
    مشروع المنصورة
    		مشاهدة صور المشروع

    2- مشروع برج الدلتا بكفر الشيخ

     

    فى إطار خطة الشركة المصرية لمشروعات السكك الحديدية والنقل بإستثمار أصول الهيئة القومية لسكك حديد مصر غير المستغلة ، تقوم الشركة بالتعاون مع أحد المستثمرين بتنفيذ مشروع سكنى بموقع متميز بشارع علي عبدالشكور بقلب مدينة كفر الشيخ، وجارى أعمال تنفيذ المشروع الذى يقع بالقرب من الجامعه والمحافظة ومجلس المدينة والمحكمة ومحطة السكك الحديدية والمبنى به واجهات معمارية تتميز بالإبداع ومداخل البرج من أفضل أنواع الرخام ودهانات الواجهه مقاومة للحرارة والرطوبة وتصميم المشروع بأسلوب مقاوم للزلازل.

    والبرج يتكون من (دور أرضى + عدد 11 دور سكنى متكرر).

    تم بيع وحدات المرحلة الأولى والذى سيتم تسليمها فى أغسطس 2011.

    وسيتم قريباً الإعلان عن مزاد لبيع وحدات المرحلة الثانية من المشروع).
    • يتكون المشروع من 10 مبانى سكنية / إدارية وتجارية (الدور الأرضى تجارى – الدور الأول و الثانى للإستخدام الإدارى – بالإضافة إلى تسعة أدوار متكررة .
      • سيتم إستخدام أحد مبانى هذا المشروع لتسكين عمال الدريسة.
     
    مشروع كفر الشيخ
    		مشاهدة صور المشروع

    3- المحلات التجارية بشبين الكوم

     
     

    في إطار مشاركة الشركة في خطط التنمية وتشجيع المشروعات الصغيرة داخل المدن والقرى في جميع أقاليم مصر بشكل حضاري بعيد عن العشوائية، وضمن أهداف استغلال جميع أصول الهيئة القومية لسكك حديد مصر وخلق مصادر دخل دوري متجدد إضافية، تم النتهاء من تنفيذ 58 محل تجاري بمساحات 10م2 تسقريباً لكل وحدة على الشريط الطولي لخط القطارات بجوار محطة قطارات شبين الكوم بمحافظة المنوفية (مجموعة من 35 محل على بحري محطة القطار ومجموعة من 23 محل على قبلي محطة القطار بالإضافة إلى دورات مياه لخدمة المشروع).

    سيتم قريباً الإعلان عن مزاد تأجير محلات لمرحلة الأولى من المشروع.
       
     
    المحلات التجاريه بشبين الكوم
    		مشاهدة صور المشروع
    		 
       

    4- المحلات التجارية بقويسنا

     
     

    في إطار مشاركة الشركة في خطط التنمية وتشجيع المشروعات الصغيرة داخل المدن والقرى في جميع أقاليم مصر بشكل حضاري بعيد عن العشوائية، وضمن أهداف استغلال جميع أصول الهيئة القومية لسكك حديد مصر وخلق مصادر دخل دوري متجدد إضافية، تم تنفيذ 35 محل تجاري بمساحات 10م2 تقريباً لكل وحدة بالإضافة إلى دورات مياه لخدمة المشروع على الشريط الطولي لخط القطارات بجوار محطة قطارات قويسنا بمحافظة المنوفية وذلك تعظيماً لإيرادات الهيئة القومية لسكك حديد مصر ومساهمةً في تنفيذ البرنامج الانتخابي للسيد رئيس الجمهورية بحل مشكلة البطالة وتشغيل الشباب.

    تم تأجير جميع المحلات.

     
    المحلات التجاريه بقويسنا
    		مشاهدة صور المشروع
       

    5- مشاريع مستقبلية:

     
      1 ) مشروع المجمع السكنى التجارى الإدارى بالمنيا
         
        إقامة عدد 2 عمارة  مكونه من دور أرضى – أول + 6 أدوار متكررة (يحتوى كل دور على 11 شقة) على أرض حوش بضايع المنيا.
       
    مشروع المجمع السكنى التجارى الإدارى بالمنيا
    		مشاهدة صور المشروع
         
    2) مشروع إقامة فندق على أرض البغدادى بالأقصر
         
        في إطار الاستثمار الرشيد لأصول الهيئة القومية لسكك حديد مصر، ونظراً لعبقرية المكان المملوك للهيئة بحي البغدادي بمحافظة الأقصر حيث تقع على النيل مباشرةً أمام مرسى الفنادق العائمة الذي يعد من أهم مناطق الجذب السياحي في الأقصر وعلى الطريق الدائري الجديد وبالقرب من مطلع الكوبري الذي يربط البر الشرقي بالبر الغربي حيث المناطق الأثرية (معبد الأقصر ـ معبد الكرنك ـ وادي الملوك ـ وادي الملكات)، فقد قامت الشركة بتصميم فندق سياحي 4نجوم على هذا المسطح لتديره كبرى شركات إدارة الفنادق العالمية بما يعد إضافة للطاقة الفندقية بالأقصر. تبلغ مساحة أرض الفندق 3000م2 وتتميز بكونها مستطيلة الشكل بطول 100م تقريباً على نهر النيل بما يحقق أفضل مشاهدة للمناظر الطبيعية من الواجهة الرئيسية وأقل إهدار للرؤية في الواجهات الجانبية.

    وصف المشروع:

    المشروع هو فندق 4نجوم مكون من مبنى رئيسي يشمل بهو الاستقبال ـ صالونات استقبال وانتظار ـ قاعات متعددة الأغراض (تصلح لإقامة احتفالات ـ مؤتمرات ـ اجتماعات ـ ..) ـ حمام سباحة ـ 11 بازار سياحي ـ مطاعم ـ نادي صحي ـ 97غرفة ـ 14 جناح صغير Junior Suite ـ 6 جناح Suite ـ هذا بخلاف المطبخ والمساحات الخدمية (غرف صيانة حمام السباحة ودورات المياه) ـ جراج سيارات ـ مغسلة.
       
    		مشاهدة صور المشروع
         
      3) مشروع المجمع السكنى التجارى الإدارى بأرض سوهاج
         
       

    فى إطار خطة الشركة المصرية لمشروعات السكك الحديدية والنقل بإستثمار أصول الهيئة القومية لسكك حديد مصر غير المستغلة ، تقوم الشركة بتنفيذ مشروع سكنى تجاري بموقع متميز بشارع المخبز الآلي بمحافظة سوهاج، على أرض مساحتها 4690م2 بواجهة طولها 120م على شارع المخبز الآلي وهو شارع تجاري رئيسي بوسط مدينة سوهاج، وهي منطقة مرفقة يتواجد بها جميع الخدمات من مدارس ومستشفيات وأسواق تجارية. ويتم تنفيذ مباني المشروع بواجهات معمارية تتميز بالإبداع ومداخل البرج من أفضل أنواع الرخام ودهانات الواجهه مقاومة للحرارة والرطوبة وتصميم المشروع بأسلوب مقاوم للزلازل.

    مكونات المشروع:

    مجمع أبراج سكنية يتكون كل برج (تجاري/سكني) من بدروم (جراج) ودور أرضي (محلات تجارية) و7 أدوار متكررة (سكني) وسيتم تسويق وحدات المشروع بالمزاد العلنى والذي سيتم الإعلان عنه في حينه.
         
       
    مشروع المجمع السكنى التجارى الإدارى بأرض سوهاج
    		مشاهدة صور المشروع
         
      3) مشروع أبراج محرم بك بالإسكندرية
       
       

    في خضم ثورة التطوير العقاري في منطقة محرم بك بالإسكندرية، وفي إطار الحرص على الاستغلال الرشيد لأصول الهيئة القومية لسكك حديد مصر وتعظيم العائد الاستثماري جاري العمل على تنفيذ مجمع أبراج سكني/إداري/تجاري على أرض مساحتها 10638 م2 تقريباً كانت مستغلة في السابق كحوش لمحطة محرم بك ولكنها ظلت غير مستغلة حتى زحف العمران حولها وصار الموقع متميز كتجمع عمراني جديد يقع على مدخل الإسكندرية وطريق البحر ومنطقة تجارية حيوية، تم اختيار التصميمات و أسلوب التنفيذ والإدارة بما يضمن الحصول على أفضل شكل حضاري لمجمع نموذجي متكامل.

    سيتم قريباً الإعلان عن فتح باب الحجز في المرحلة الأولى من المشروع.

    مكونات المشروع:

    • 8 أبراج سكنية.
    • 10 طوابق سكنية متكررة.
    • طابقين أرضي وأول تجاري وإداري بمساحة استخدام تفوق 9000 م2.
    • جراج بكامل مساحة المشروع.
    • 360 شقة سكنية (21 نموذج بمساحات من 117م2 إلى 296م2).
    • طرقات وتنسيق الأرض.

     
    أبراج محرم بك بالإسكندرية
    		مشاهدة صور المشروع
         
       

    6- التطوير التجارى للمحطات

     

    • تمتلك الهيئة القومية لسكك حديد مصر خطة طموحة لتحديث محطات السكك الحديدية لتكون مراكز تجارية وتقوم الشركة المصرية لمشروعات السكك الحديدية والنقل بالتعامل للتطوير التجارى للمحطات على أن تكون كل محطة كمركز ربحية مستقل.

        •تملك الهيئة القومية لسكك حديد مصر عدد 705 محطة تتراوح من المحطات الرئيسية إلى المحطات الصغيرة .
        • تم إعداد بيان بالأوليات للتطوير التجارى للمحطات بناءاً على حجم المحطة و عدد الركاب بالمحطة.
        • سيتم استغلال هذه المحطات إعلانياً و تجارياً.
       
       
      بعض أمثلة المحطات التى تقوم الشركة بدراسة الاستغلال التجارى لها هى :
       
     

    • محطة رمسيس

    محطة رمسيس
    		مشاهدة صور المشروع
     

    • محطة  سيدى جابر

    محطة مصر بالاسكندرية
    		مشاهدة صور المشروع
     

    • محطة مصر بالاسكندرية

       

    محطة مصر بالاسكندرية هى ثانى محطة فى الاسكندرية بعد محطة سيدى جابر.هذه المحطة مكونة من  9 ارصفة و تتواجد فى وسط مدينه  الاسكندرية ويعتبر خط  القاهرة -الاسكندرية  اكثر الخطوط كثافة وحركة فى شبكة سكك حديد مصر .

    انشئت محطة الاسكندرية على 3 مراحل :

    المرحلة الاولى:اسست  فى عام 1854 بحى القبارى وكانت تسمى محطة الباشا وهى مكونة من طابقين

    الطابق الاول مكون من  صالة داخلية كاستراحة للركاب والطابق الثانى به مكاتب الحركة ،الوابورات وهندسة السكة .

    المرحلة الثانية اسست فى 1876 بحى الباب الجديد وهى لخدمة ركاب خط القاهرة –رشيد – ابو قير .

    المرحلة الثالثة وهى الموقع الحالى بدء العمل بها 1913 وافتتحت فى 1/11/1927 وذلك لظروف الحرب العالمية الاولى .
    محطة مصر بالاسكندرية
    		مشاهدة صور المشروع
     

    • محطة طنطا

       

    تتواجد  فى قلب مدينة طنطا و تتكون من 5 ارصفة و هى تقع فى قلب الدلتا حيث تربط جميع خطوط الدلتا

    وتحتوى محطة طنطا على مساحات عديدة من الممكن إستخدامها تجارياً .
    محطة طنطا
    		مشاهدة صور المشروع
     
    • محطة الاقصر
       

    تعد محطة الاقصر من اهم المحطات و تستمد أهميتها من اهمية مدينة الاقصر كمقصد سياحى وواجهه حضارية لمصر ولذلك كانت  من اولى المحطات التى خضعت للمشروع القومى لتطوير محطات السكك الحديدية ، حيث تم تطوير وترميم محطة الأقصر .
    محطة الاقصر
    		مشاهدة صور المشروع
     
    • محطة المحلة الكبرى
        تاسست عام 1958 على طراز محطة سيدى جابر  و هى مكونة من 2 ركاب و 4 بضائع وهى خاضعة للتطوير مثل محطة سيدى جابر للحفاظ على شكلها المعمارى.
       
    محطة المحلة الكبرى
    		مشاهدة صور المشروع